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Rechtsgebiet · Griechenland

Anwalt für Immobilienrecht in Griechenland: Kauf, Miete, Verkauf

6 registrierte Anwälte in Griechenland betreuen Fälle im Bereich Immobilienrecht — 9 Leistungen, Kanzleien in 4 Städten. Öffnen Sie eine Leistung, um zu sehen, was sie in Griechenland umfasst — oder schreiben Sie direkt einem Anwalt.

Registrierte Anwälte in Griechenland prüfen Eigentum, Kataster und Baurecht vor dem Kauf, setzen Mietverträge auf und vertreten Sie bei Streit. Die Anwälte arbeiten auf Griechisch und Englisch; Ihre erste Anfrage können Sie auf Deutsch schreiben – wir übersetzen sie ins Englische.

Leistungen in diesem Gebiet
9+
Anwälte in Griechenland
6
Orte mit Kanzlei
4
Bewertung der Mandanten in Griechenland
4,93 ★

Leistungen im Immobilienrecht in Griechenland

9 Leistungen

Immobilienrecht in Griechenland: was Sie wissen sollten

Wobei ein Anwalt für Immobilienrecht in Griechenland hilft

Ein Haus auf Kreta, eine Wohnung in Athen oder Thessaloniki, ein Grundstück auf einer Insel: Beim Kauf in Griechenland treffen Sie auf griechische Behörden, ein Grundbuch im Umbau und Verträge auf Griechisch. Ein Anwalt (dikigoros) ist beim Immobilienkauf in Griechenland üblich. Er prüft, ob der Verkäufer wirklich Eigentümer ist, ob Schulden oder Lasten auf der Immobilie liegen und ob legal gebaut wurde – den Vertrag selbst setzt der Notar (symvolaiografos) auf.

Hauskauf in Griechenland: die Schritte

  • AFM: Die griechische Steuernummer brauchen Sie zuerst. Ohne sie gibt es keine Unterschrift beim Notar, keine Zahlung der Grunderwerbsteuer und kein Bankkonto.
  • Kataster (Ktimatologio): Das Hellenische Kataster ersetzt nach und nach die alten Hypothekenbücher. Jede Immobilie hat dort eine eigene Nummer (KAEK); eingetragen wird ein Kauf erst nach einer Prüfung, ob er rechtmäßig ist. Wo das Kataster noch nicht fertig ist, prüft der Anwalt die Bücher beim alten Grundbuchamt.
  • Illegale Bauten: Ohne die Bescheinigung eines Ingenieurs zur elektronischen Gebäudeidentität, dass keine ungenehmigten Bauten bestehen oder sie legalisiert sind, darf der Notar den Kauf nicht beurkunden. Gerade bei älteren Häusern lohnt sich der Blick vorab.
  • Notarvertrag und Eintragung: Die Grunderwerbsteuer wird vor der Unterschrift bezahlt, danach wird der Vertrag im Kataster eingetragen.

Können Sie nicht selbst anreisen, kann der Anwalt mit einer notariellen Vollmacht für Sie kaufen; eine im Ausland unterschriebene Vollmacht muss beglaubigt und für Griechenland legalisiert sein.

Besitzen und vermieten

Als Eigentümer zahlen Sie jährlich die Immobiliensteuer ENFIA. Wer kurzfristig an Feriengäste vermietet, muss die Immobilie im Register für Kurzzeitvermietungen der Steuerbehörde AADE anmelden; die Registriernummer (AMA) gehört in jede Anzeige, auch auf Airbnb oder Booking. Für langfristige Mietverträge setzt der Anwalt den Vertrag auf und vertritt Sie bei Streit um Miete, Kaution oder Kündigung – oder bei einer Räumung.

Verkauf und Erbe

Auch beim Verkauf verlangt der Notar die Bescheinigung zu den Bauten; fehlt etwas, wird es vorher legalisiert. Gehört die Immobilie mehreren Erben, die sich nicht einigen, klärt der Anwalt, wie das Miteigentum aufgeteilt oder aufgehoben werden kann.

Anwalt auf Deutsch? In welcher Sprache beraten wird

Wer „Anwalt Griechenland deutsch“ sucht, möchte vor allem verstanden werden. Deshalb gleich vorweg: Die Anwälte arbeiten auf Griechisch und Englisch; welche Sprachen ein Anwalt spricht, steht auf seiner Karte. Ihre erste Anfrage können Sie auf Deutsch schreiben – wir übersetzen sie ins Englische und geben sie an den Anwalt weiter. Beratung, Schriftverkehr und Telefonate laufen danach auf Griechisch oder Englisch. Wir sind keine Kanzlei und geben rechtliche Informationen, keine Rechtsberatung – die Beratung übernimmt der Anwalt.

Immobilienrecht in anderen Ländern: Spanien, Portugal, Kroatien, Frankreich, Türkei.

Erstellt von Legal Help Tool. Zuletzt aktualisiert am . Allgemeine Information, keine Rechtsberatung.

6 Anwälte für Immobilienrecht in Griechenland

Die besten zuerst — nach Bewertungen der Mandanten und bearbeiteten Fällen. Schreiben Sie einem davon — der Anwalt antwortet in der Landessprache oder auf Englisch, unverbindlich.

  • Maria, lawyer in Corfu

    Maria

    Anwalt · Corfu, Griechenland

    • 436 Fälle bearbeitet
    • seit über 9 Jahren tätig
    • Spricht: Englisch, Deutsch, Griechisch, Russisch
    • Law, National and Capodistrian University of Athens
    • 4.96(35 Bewertungen)
    Maria kontaktieren
  • Joanna, lawyer in Thessaloniki

    Joanna

    Anwalt · Thessaloniki, Griechenland

    • 345 Fälle bearbeitet
    • seit über 18 Jahren tätig
    • Spricht: Englisch, Griechisch, Italienisch, Spanisch
    • Law, Aristotle University of Thessaloniki - Universidad de Salamanca Spain- International Hellenic University- University of Cologne, Germany
    • 4.86(40 Bewertungen)
    Joanna kontaktieren

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Was unsere Mandanten über unseren Service sagen (Griechenland)

Die Bewertungen werden auf Englisch angezeigt.

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    25 Feb 2025
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    — Sebastian
    28 Jun 2022
    Landlord & Tenant Disputes, Griechenland
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    — george
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    Property Sale, Griechenland
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    — Michel
    30 Jun 2020
    Tenant & Squatter Eviction, Griechenland
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    — Imad
    19 Apr 2024
    Property Purchase, Griechenland
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Schildern Sie Ihre Situation im Chat — was passiert ist, wo in Griechenland und wie wir Sie erreichen. Schreiben Sie gern auf Deutsch: wir übersetzen Ihre Anfrage ins Englische für einen Anwalt, der solche Fälle bearbeitet; der Anwalt antwortet in der Landessprache oder auf Englisch, unverbindlich.

Wir sind kein bloßes Verzeichnis: Wir arbeiten mit jedem Anwalt einzeln zusammen. Jeder ist bei einer Anwaltskammer zugelassen; Erfahrung, Sprachen und Bewertungen stehen offen auf seiner Karte.

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