Gamze
Юрист · Bodrum, Турция
- Проведено дел: 123 · из них по этой услуге: 13
- Стаж более 14 лет
- Языки: турецкий, английский
- Law, Yeditepe University
-
4.94(4 отзывов)
Наследство в Турции: кто наследует, как вступить, налог и тапу
Недвижимость в Турции наследуется по турецкому праву, даже если умерший был иностранцем. Зарегистрированные юристы в Турции помогут получить свидетельство о наследниках, заплатить налог и переоформить тапу; запрос можно написать по-русски — мы переведём его на английский, а консультация — на турецком или английском.
Наследство (Турция): что нужно знать
Какое право применяется
Турецкий закон о международном частном праве (MÖHUK, № 5718, ст. 20) подчиняет наследование национальному праву умершего, но для недвижимости в Турции всегда действует турецкое право. Квартира в Анталии, принадлежавшая гражданину России или Украины, наследуется по Гражданскому кодексу Турции (TMK), а его имущество на родине — по праву его страны. Международные договоры Турции имеют приоритет перед этим законом; касаются ли они вашего случая, проверит юрист.
Как делится наследство
Без завещания наследуют прежде всего дети (а вместо умершего ребёнка — его потомки), за ними родители умершего, затем бабушки и дедушки. Переживший супруг наследует вместе с ними (ст. 499 TMK):
- вместе с детьми — четверть наследства;
- вместе с родителями умершего и их потомками — половину;
- вместе с бабушками, дедушками и их детьми — три четверти;
- если никого из них нет — всё наследство.
Завещанием можно распорядиться не всем: у близких есть обязательная доля (saklı pay, ст. 506). Детям положена половина их доли по закону, каждому из родителей — четверть, жене или мужу — вся доля по закону, если они наследуют вместе с детьми или родителями, иначе три четверти. Братья и сёстры обязательной доли не имеют. Бывший супруг после развода по закону не наследует (ст. 181), подробнее — развод в Турции.
Вступление в наследство и сроки
Отдельного заявления о принятии наследства в Турции нет: наследники получают его в силу закона в момент смерти (ст. 599 TMK) и отвечают по долгам умершего лично. Поэтому важен другой срок — три месяца на отказ от наследства, обычно с того дня, когда наследник узнал о смерти (ст. 605–606). Если на день смерти неплатёжеспособность умершего была очевидна или официально установлена, наследство считается отвергнутым.
Свидетельство о наследниках
Права наследников подтверждает mirasçılık belgesi (его часто называют veraset ilamı). Его выдаёт мировой суд или нотариус (ст. 598 TMK), но если документ запрашивает иностранец, нотариус выдать его не вправе (ст. 71/B Закона о нотариате) — тогда нужно обращаться в мировой гражданский суд (sulh hukuk mahkemesi).
Налог на наследство
Наследство облагается налогом veraset ve intikal vergisi. Декларацию подают в налоговую инспекцию: если смерть наступила в Турции — в течение четырёх месяцев, а если наследники за границей — шести месяцев; если смерть наступила за границей, срок от четырёх до восьми месяцев в зависимости от того, где живут наследники (ст. 9 закона № 7338). Начисленный налог платят частями в течение трёх лет. Сумма зависит от стоимости имущества и степени родства — её рассчитает юрист.
Переоформление тапу
Чтобы недвижимость числилась за наследниками, её переоформляют в управлении тапу (tapu müdürlüğü) по свидетельству о наследниках. Зарегистрировать наследников можно, не дожидаясь налога, но продать квартиру или передать её нельзя, пока налог на неё не уплачен полностью и налоговая не выдала справку об отсутствии задолженности (ilişik kesme belgesi). Если наследство не переоформлено в течение двух лет после смерти, управление тапу может само обратиться в суд за свидетельством. Иностранец, который по закону не может приобрести такую недвижимость (ограничения по гражданству, площади, местности), должен продать унаследованное в срок до года, иначе её продадут и выплатят ему стоимость (ст. 35 Закона о тапу).
Если вы живёте за границей
Приезжать в Турцию не обязательно: юрист ведёт дело по доверенности. Её оформляют в консульстве Турции или у нотариуса своей страны; во втором случае на доверенность ставят апостиль (Россия, Украина и Турция участвуют в Гаагской конвенции 1961 года) и переводят её на турецкий. Точный перечень документов назовёт консульство и юрист. Если вы собираетесь жить в унаследованной квартире, посмотрите и ВНЖ в Турции.
На каком языке работают юристы
На карточке каждого юриста ниже указаны языки, на которых он говорит сам; юристы работают на турецком и английском. Первый запрос можно написать по-русски — мы переведём его на английский и передадим юристу; консультация, переписка и звонки дальше идут на языке юриста: турецком или английском. Мы не юридическая фирма: здесь правовая информация, а не юридическая консультация; ваш случай оценит юрист.
Турция: 4 юристов по услуге «Наследство»
Отсортировано по опыту в этой услуге. Напишите любому из них — юрист ответит на языке страны или на английском, без обязательств.
-
-
Cansu
Юрист · Izmir, Турция
- Проведено дел: 209 · из них по этой услуге: 6
- Стаж более 13 лет
- Языки: английский, турецкий
- Law, Yeditepe University
-
4.96(9 отзывов)
-
Sadi Berk
Юрист · Kusadasi, Турция
- Проведено дел: 80 · из них по этой услуге: 6
- Стаж более 15 лет
- Языки: английский, турецкий
- Law, Marmara University
-
5.00(6 отзывов)
-
Mert
Юрист · Antalya, Турция
- Проведено дел: 43 · из них по этой услуге: 5
- Стаж более 11 лет
- Языки: английский, турецкий
- Bachelors of Law, Ankara University
Форма связи · переписка с юристом
Связаться с юристом по услуге «Наследство»
4 зарегистрированных юристов оказывают эту услугу (Турция). Опишите свою ситуацию в коротком чате — что произошло, где и как с вами связаться. Запрос можно написать по-русски: его проверят, переведут на английский и передадут юристу, который ведёт именно такие дела; юрист работает на языке страны и на английском — без обязательств.
Мы не просто каталог анкет: мы работаем с каждым юристом лично. Каждый состоит в коллегии адвокатов, а его опыт, языки и отзывы клиентов открыто указаны в его карточке.
На запросы отвечают юристы AdvocateAbroad. Этот сайт даёт правовую информацию, а не юридические консультации.
Что наши клиенты говорят о нашем сервисе (Турция)
Отзывы приведены на английском языке.
-
My advocate was extremely helpful. The process took a long time, yet I was updated at each stage. I would recommend her to anyone!
— Ms06 Aug 2026Inheritance -
I worked with a very knowledgeable lawyer who helped me with my issue. As he had told me, it took a while, but the work got done and he behaved very professionally the whole time. I would highly recommend him, and I will not hesitate to ask him for further help or advice.
— Michelle08 Jul 2026Inheritance -
I cannot thank the lawyer enough for her expertise and dedication in handling my case. She was thorough and persistent and kept up good communication, in perfect English, at all times. She made a very difficult and stressful situation much easier to manage from afar. Extremely professional and knowledgeable. Highly recommended.
— Angelica09 May 2026 -
Her service was first class, the best I could have hoped for. She was helpful at every turn and happily explained whatever I had not understood, and I was completely satisfied with the outcome. The survey cannot capture the extent of what she did for my family. Her grasp of her field, and explaining everything in both Portuguese and English, is amazing. I am deeply grateful.
— Sonia07 May 2026 -
I am very pleased with the services provided. The lawyer helped me find my way through the peculiarities of the Portuguese inheritance system and, later, its real estate system. She was careful to point out where the UK and Portugal differ, so that I would be aware of it. Everything was settled on time and to my complete satisfaction; she did an excellent job, and the help I received could not have been better. I would definitely choose her as my lawyer for anything relating to Portugal, and she would get full marks from me on every point I was asked to rate. Anyone seeking a legal representative in Portugal can be strongly recommended to her.
— Chris05 May 2026 -
He was excellent in handling my situation: a villa in Spain that I wanted to sell had been taken over by a squatter. He got the squatter out and then sold the property. Nothing was too much trouble for him, and I would recommend him every time. Thank you!
— Barb29 Apr 2026Inheritance -
He sorted out my inheritance, handling the authorities, the taxes and the banks, which made life easy for me. I am very satisfied.
— Kevin12 Mar 2026 -
He replied incredibly fast and soon found the answers I needed, so I started to feel less stressed. He went out of his way to make certain I understood the procedure and the legal terms, and the assistance could not have been better.
— Danni23 Jan 2026 -
We engaged the lawyer to handle a property transaction from a deceased estate in Italy. His professional knowledge and responsiveness made us feel secure. He worked in our best interests at all times and secured a good result in a difficult situation. We recommend this service highly and recommend him personally.
— J10 Dec 2025Inheritance -
I contacted the lawyer after the death of my father in Hungary, and his help with the Hungarian inheritance process was invaluable. He explained very clearly which paperwork he needed from me, which forms had to be completed and how long everything would take. Since I live in the UK and my Hungarian is not up to speed, the fact that he speaks perfect English made the situation much easier than I expected. He was professional, supportive and patient, and his communication was excellent, keeping me informed and up to date at every stage. I would like to thank the service for such excellent help, and him above all, for his understanding and help; he is a true asset to this service.
— Maria10 Dec 2025Inheritance -
The lawyer was absolutely incredible. Handling everything alone in a foreign country was overwhelming, but he knew exactly what to do. I could not recommend him more, as he went above and beyond every time.
— Jodie19 Sep 2025Inheritance -
My brother and I were due to inherit a property in Catalonia, Spain. I contacted the lawyer and found the whole service professional and free of problems. Communication was good and his English was excellent. We also dealt with a second lawyer, who was open and helpful and also had good English. It was reassuring to have Spanish lawyers who understood Catalan law. If we need further legal help in the future, I would not hesitate to contact them again.
— Annabel13 Aug 2025Inheritance