ВНЖ Кипра: юристы по иммиграционному праву

Основания для ВНЖ и ПМЖ Кипра

Речь о Республике Кипр — на севере острова действуют другие правила, и юристы этой страницы ими не занимаются. Основные пути:

• ПМЖ за инвестиции (ускоренная процедура по Регламенту 6(2)) — чаще всего покупка нового жилья у застройщика не дешевле 300 000 евро без НДС (критерии с 2 мая 2023 года). Вся сумма должна быть оплачена к подаче, нужен подтверждённый годовой доход, справки о несудимости; потом ежегодно подтверждают, что вложение сохранено. Критерии с тех пор уточнялись, поэтому их актуальную версию проверяет юрист.
• ПМЖ категории F — для тех, кто живёт на стабильный доход из-за границы и не работает на Кипре.
• Работа в компаниях с иностранным капиталом — компании, зарегистрированные по государственной программе привлечения бизнеса, оформляют разрешения на работу и проживание для своих сотрудников из других стран в ускоренном порядке; семья может приехать вместе с ними.
• Цифровой кочевник — для тех, кто удалённо работает на работодателя или клиентов за пределами Кипра; нужен подтверждённый доход не ниже установленного порога, число разрешений ограничено.
• Голубая карта ЕС, воссоединение семьи, регистрация граждан ЕС и членов их семей.

Документы

Обычно нужны паспорт, справка о несудимости из страны гражданства и страны проживания, медицинская страховка, подтверждение дохода или контракта, а при покупке жилья — договор купли-продажи и платёжные документы. Иностранные документы нужны с апостилем и заверенным переводом на греческий или английский.

Что делает юрист

До покупки жилья — проверяет застройщика, право собственности и то, подходит ли объект под критерии ПМЖ. Потом собирает документы, подаёт заявление в миграционную службу, следит за сроками и ежегодными подтверждениями. При переезде по работе — проверяет, зарегистрирована ли компания в программе, и оформляет разрешения для вас и семьи.

Продление и отказ

Временные разрешения продлевают заранее, до окончания срока, — опоздание может стоить статуса. Решение об отказе можно оспорить в административном суде в течение 75 дней (статья 146 Конституции). Юрист разберёт мотивы отказа и подскажет, что выгоднее: суд или новая подача с недостающими документами.

Гражданство

Программа «паспорт за инвестиции» закрыта в 2020 году. Сегодня гражданство Кипра получают по натурализации после многих лет законного проживания, со знанием греческого языка, или по браку.

Граждане Украины, получившие на Кипре временную защиту ЕС, имеют особый статус — юрист подскажет, как перейти с него на обычный ВНЖ.

ПМЖ на Кипре

ПМЖ на Кипре — это постоянное разрешение на проживание (Immigration Permit) или статус долгосрочного резидента ЕС. Основных путей два.

• ПМЖ за инвестиции (Регламент 6(2)) — вложение не меньше 300 000 евро: чаще всего новое жильё от застройщика (сумма без НДС, оплаченная полностью), реже — коммерческая недвижимость, доля в кипрской компании или фонде. Нужен подтверждённый годовой доход от 50 000 евро, плюс 15 000 на супруга и 10 000 на каждого ребёнка; при покупке жилья — доход из-за границы. Обязательного депозита в кипрском банке нет с 2021 года. Разрешение бессрочное, но вложение, страховку и несудимость нужно подтверждать; работать по найму на Кипре владелец и супруг не могут. В сентябре 2026 года правительство объявило, что программу ужесточат, — на 1 ноября 2026 года новые условия не приняты.
• Долгосрочный резидент ЕС — после пяти лет законного непрерывного проживания по другим разрешениям, например по работе или семье. Нужны стабильный доход, медицинская страховка и экзамен по греческому языку на уровне A2 с вопросами о политической и общественной жизни Кипра. Не все разрешения идут в счёт пяти лет — это проверит юрист.

«ПМЖ по натурализации» — на деле уже гражданство Кипра. Кипр пока не в Шенгене (вступление ожидают в 2027 году), поэтому кипрское разрешение не даёт права ездить по шенгенским странам без визы. На севере острова совсем другая правовая ситуация — эти юристы ею не занимаются.

На каком языке говорит юрист?

На карточке каждого юриста указано, какими языками он владеет сам. Юристы работают на греческом и английском. Первый запрос можно написать по-русски — мы переведём его на английский и передадим юристу; консультация, переписка и звонки дальше идут на языке юриста: греческом или английском. Мы не юридическая фирма: здесь правовая информация, а не юридическая консультация; ваш случай оценит юрист.

ВНЖ в других странах: Греция, Испания, Португалия (D7), Турция.